Независимая оценка земли, земельных участков. Оценка дачи, коттеджа

Специалисты Консалтингового центра “МОНОЛИТ” имеют огромный опыт в работе по оценке земли, земельных участков, дач, коттеджей в Люберецком районе, Раменском районе, Бронницах и других населенных пунктах Московской области.

Для оформления заказа на оценку стоимости земли, земельных участков, дач, коттеджей, загородных домов необходимо предоставить сотруднику Консалтингового центра “МОНОЛИТ” ряд документов, подтверждающих право пользования объектом, а также техническую документацию объекта.

Стоимость услуг оценки загородной недвижимости: земли, дач, коттеджей в Москве и области

Услуга	Срок исполнения	Стоимость, руб.
Земельный участок	3 – 5 дней	от 6000
Дача, дом, коттедж		от 6000
Незавершенное строительство		от 8000
Пристройки, дополнительные улучшения		от 4000
Выезд оценщика на место осмотра	по договоренности	от 1000

Кроме того, Вы можете ознакомиться с полным прайс-листом на услуги оценки.

Для решения спорных вопросов, связанных с земельными участками и загородной недвижимостью, Вам может потребоваться геодезия и топография землевладения, а именно, проведение землеустроительной экспертизы, что также является одним из основных направлений нашей деятельности. Поэтому воспользуйтесь этими услугами в одном месте – Вы сэкономите время и деньги.

Какие документы необходимы для проведения оценки земли, земельных участков, дач, коттеджей?

свидетельство о регистрации собственности либо договор купли – продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
договор аренды (в случае оценки арендованного имущества);
сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);
паспортные данные заказчика(для физических лиц) и собственника/собственников;
справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц);
экспликация помещения к поэтажному плану;
поэтажный план;
в случае оценки объектов, незавершенных строительством, необходимо предоставление проектно-сметной документации;
кадастровый план земельного участка.

При наличии всех требуемых документов, наш специалист незамедлительно выезжает на место для осмотра и фотографирования объекта.

Мы проводим оценку кадастровой стоимости земли, земельных участков, дач, коттеджей в Люберцах (Люберецком районе), Жуковском, Раменском (Раменском районе) и в других населенных пунктах Московской области.

Преимущества выбора нашей оценочной компании:

квалифицированные специалисты, имеющие многолетний опыт оценки стоимости участков, недвижимости Подмосковья;
качественные отчеты, принимаемые во всех кредитных организациях;
гибкая ценовая политика с учетом тенденций на рынке оценочных услуг;
индивидуальный подход к каждому клиенту.

Для получения консультаций и заказа услуги оценки загородной недвижимости свяжитесь, пожалуйста, с нами.

Для чего требуется оценка загородной недвижимости?

Независимая оценка земли, земельных участков и недвижимости, которая на них находится (коттеджи, загородные дома, дачи) актуальна при купле-продаже данных объектов, оформлении кредитов, получении участка в наследство.

Рынок загородной недвижимости является растущим и очень динамичным. Спрос на объекты недвижимости на данном рынке зачастую превышает предложение, особенно в перспективных и элитных районах. В таких условиях ценообразование может быть не адекватным или не отвечающим действительности потребительских свойств объекта недвижимости. В этой ситуации, проведение независимой оценки коттеджей, дач и жилых домов является необходимым условием для соблюдения взаимовыгодного баланса интересов, как покупателя, так и продавца недвижимости. Для определения точной стоимости дома, коттеджа и иных объектов загородной недвижимости проводится оценка объекта. Это мероприятие осуществляется нашими оценщиками, которые обладают профессиональными знаниями и имеют опыт работы в данном направлении. Правильно провести оценку рыночной стоимости земельных участков, дачи или коттеджа и верно рассчитать стоимость самостоятельно практически невозможно. Этот процесс весьма сложен и требует профессиональной подготовки, знания особенностей, тонкостей и порядка проведения расчетов. При оценке коттеджей необходимо учитывать большое количество факторов, в частности: удаленность от города и железнодорожной станции, направление, наличие рядом леса или водоема, качество почвы и воды, обеспеченность коммуникациями и т. д. Большое значение имеет престижность места, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры, что соответственно сказывается на цене объекта недвижимости.

Покупка или продажа объектов загородной недвижимости – самые распространенные случаи, когда требуется заключение о стоимости объекта. Помимо этого, есть еще ряд случаев, при которых необходима кадастровая оценка земли, коттеджей и загородных домов в Москве и области, например:

собственник хочет застраховать свою загородную недвижимость от различных несчастных случаев (экспертом определяется величина страхового возмещения);
собственник хочет получить кредит под залог имеющейся загородной недвижимости (определяется залоговая стоимость);
нередко оценка дачи и другой загородной недвижимости проводится при разделе имущества, для разрешения судебных споров;
расчет стоимости объекта загородной недвижимости проводится в целях определения налога на собственность.