Помощь в изменении разрешенного использования земельного участка в Москве и области

Как разрешить другой вид использования участка и провести изменения использования.

Можем установить новый формат использования земельного участка через государственные градостроительные организации. Разрешите проблемы с КЦ «МОНОЛИТ»!

Существует популярное заблуждение, что на любой земле можно построить любую постройку, но это не так. У каждого надела есть назначение, прописанное в кадастровом реестре. Ведение на участке деятельности, которая не преполагается его назначением, запрещено по закону. Но вид назначения можно изменить. Хотя это далеко не простая процедура, у консалтингового центра «МОНОЛИТ» уже есть подобный опыт. Мы знаем все подводные камни процесса и готовы предложить низкую стоимость изменения вида разрешенного использования земельного участка нашим клиентам!

Разные виды участков — в чем особенности?

Все участки на территории страны делятся на категории. Среди них земли запаса, водного фонда, земли сельскохозяйственного назначения, территории населенных пунктов и так далее. В зависимости от того, к какой категории относится земля, ее можно или нельзя использовать под определенные нужды и задачи.

Информация о виде использования, которое разрешается для участка по закону, присутствует в разных источниках. Если вам необходимо уточнить данные по конкретному земельному наделу, запросите следующие документы:

  • выписка из ЕГРН;
  • официальный договор, где должна быть прописана эта информация;
  • публичная кадастровая карта на сайте Росреестра. Используйте поиск по кадастровому номеру или адресу, чтобы найти нужную землю.

Получить разрешение на смену категории надела возможно. Но для достижений этой цели потребуется подать заявление, а в некоторых случаях организовывать публичные обсуждения. Наша компания может взять на себя эти заботы.

Как проходит смена категории надела

Изменение разрешенного использования земельного участка проходит в несколько этапов, но обратиться с заранее составленным заявлением в государственный Росреестр может только собственник. Для этого необходимо:

  1. Запросить выписку из правил землепользования. Это позволит понять, к какой категории вообще может относиться участок.
  2. Составить корректное обращение в Росреестр с выпиской и заявлением.

Хотя смена вида использования земельного надела выглядит просто, разрешение на это действие дается далеко не всегда. К примеру, нельзя внести изменения в Росреестр, если участок предоставлен арендодателю с определенной целью или реализован на торгах.

Важно! При нецелевом использовании участка можно получить штраф размером до 1% от стоимости земли (рассчитывается по данным из кадастровой карты)!

КЦ «МОНОЛИТ» поможет сменить категорию участка быстро и с гарантией

Если вы планируете смену категории участка, специалисты консалтингового центра «МОНОЛИТ» могут взять на себя эту задачу. Мы обеспечим:

  1. Сбор полного комплекта документов на смену категории принадлежащей вам земли.
  2. Подачу заявления в компетентные органы.
  3. Организацию общественных обсуждений при необходимости (требуется, если меняется условно разрешенный вид использования).
  4. Контроль оформления всех документов.
  5. Подробные консультации для вас как для нашего клиента. Множество положительных отзывов подтверждают, что работать с нами удобно!

Стоимость изменения разрешенного использования земельного участка зависит от конкретной задачи. Хотите узнать, во сколько обойдется вам решение вашей задачи? Напишите нашему менеджеру или позвоните нам. Мы сделаем индивидуальный расчет, ответим на все вопросы и возьмемся за решение вашей задачи!