Юрист по земельному праву в Москве

Что мы предлагаем? Возможности КС «МОНОЛИТ»

Земельные споры — это сложная категория дел, требующая не только глубоких знаний земельного законодательства, но и опыта ведения судебных дел. В компетенции юриста по земельным спорам входит решение вопросов о собственности, аренде, пользовании земельным участком, изменении целевого назначения земли и многие другие.

Земельные споры могут возникнуть между частными лицами, компаниями, организациями или даже между государственными учреждениями. Целью юриста по земле является защита интересов клиента и достижение наилучшего решения в сложных правовых ситуациях. Именно ее мы стараемся достичь в своей работе и практически всегда — успешно.

Признание права собственности

Самые частые споры, касающиеся земельных участков, затрагивают вопросы прав собственности. Наши юристы могут помочь в оформлении документов, касающихся этого вопроса, например, в регистрации права собственности, приватизации, оформлении аренды, ипотек и других сделок с земельными участками.

Также мы занимаемся сопровождением сделок, так или иначе касающихся перехода права собственности от одного человека к другому. В услуги юриста по земле может входить проверка юридической чистоты участков, составление договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды и других документов.

Признание права аренды

Случаются ситуации, когда собственник недвижимости заключил договор на аренду, а потом хочет его расторгнуть. При этом второй участник сделки считает, что подобное поведение незаконно. Наши юристы по аренде земли помогут разобрать ситуацию и понять, может ли собственник в одностороннем порядке отказаться от своих обязательств и, если нет, — решить дело в суде.

С вопросами признания права аренды к нам обычно обращаются юридические лица. Это бизнесмены, которые уже открыли торговую точку и столкнулись со злоупотреблением со стороны собственника. Причем вопрос может касаться не только выселения из помещения, но и чрезмерно увеличенной арендной платы.

Ведение дел с государственными органами

Оформление права собственности, получение разрешения на строительство, составление документов для оспаривания отказов — это лишь малая часть задач, которые может решить за вас юрист по земле и недвижимости. Юристы нашей компании помогут вам разобраться в тонкостях законодательства, собрать необходимые документы, составить заявления и обращения, а также представят ваши интересы в государственных органах.

Одним из видов споров с государственными органами является оспаривание кадастровой стоимости объекта. Кадастровая стоимость — это установленная государством стоимость объекта недвижимости, которая используется для расчета налогов на имущество, земельный налог и других платежей. В некоторых случаях сумма, в которую оценили участок, бывает слишком завышена. Исправить ситуацию поможет обращение в комиссию по кадастровой стоимости.

Среди услуг, связанных с земельными спорами, есть помощь в изменении кадастровой стоимости. Наши юристы готовы подготовить все документы и обоснования, чтобы снизить налоговую базу и сэкономить ваши средства.

Наследственные споры по разделу недвижимости

Наследственное право очень тесно перекликается с земельным, потому что очень часто по наследству передаются именно участки или другая недвижимость. Если вы столкнулись с тем, что вместе с другими наследниками не можете разделить участок, юристы нашей компании помогут:

• определить круг наследников и их доли в наследстве;
• собрать необходимые документы;
• провести переговоры с другими наследниками;
• разделить недвижимость в добровольном порядке или составить исковое заявление в суд и представить в нем ваши интересы.

После завершения судебного процесса юрист подаст документы на признание права собственности или поможет с оформлением бумаг на оспаривание решения суда, если оно вас не устроило.

Решение споров в сфере долевого участия в строительстве

Долевое участие в строительстве — это популярный способ приобрести жилье на этапе строительства. Однако, участники долевого строительства часто сталкиваются с различными проблемами:

• задержка сроков сдачи объекта;
• несоответствие площади или планировки квартиры условиям договора;
• необоснованное увеличение застройщиком стоимости строительства;
• отказ застройщика в регистрации права собственности на квартиру.

Если вы столкнулись с такой проблемой, вам нужна помощь юриста по земле и недвижимости. Специалист проанализирует ваш договор с застройщиком и поможет заставить его выполнить обязательства.

Решение споров по границам участков

Споры по границам участков — это распространенная проблема, с которой могут столкнуться владельцы недвижимости. Наши юристы по земле нередко получают вопросы о том, как исправить ошибки в межевании и наказать тех, кто решился на самозахват чужой территории.

Благодаря большому опыту работы, специалисты ООО «МОНОЛИТ» легко решат такие задачи:

• определят реальные границы вашего участка;
• соберут документы для изменения кадастровых документов;
• проведут переговоры с соседями;
• подготовят документы для суда и выступят представителями;
• получат решение суда об установлении границ и помогут принять меры, необходимые для того, чтобы соседи выполнили условия, обозначенные судом.

Обращайтесь к нам, и мы поможем вам решить спор по границам участка быстро и законно.

Важно и то, что мы стараемся сохранять разумные цены на услуги юристов по земельным спорам. Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами, предлагая каждому то, что ему необходимо.