Перепланировка и перевод в нежилой фонд
Одним из распространенных способов обзавестись помещением , в котором можно разместить офис либо предприятие обслуживания или торговли , является вывод квартиры из жилого фонда и перевод в нежилой фонд.
Компания Консалтинговый центр МОНОЛИТ предоставляет услугу « Перевод квартиры в нежилой фонд в городе Люберцы» и оказывает помощь в получение всей разрешительной документации в г. Москве и Московской области.
Планируете строить коммерческий объект?
Монолит Консалт - признанный лидер в области оказания консалтинговых услуг в Подмосковье.
Предлагаем вам:
- Подготовку градостроительного плана
- Подготовка архитектурного облика
- Согласование с аэропортами и аэродромами
- Быстрая регистрация в ИСОГД и ИАИС ОГД.
Требование к помещению для перевода в городе Люберцы
Перевод жилого помещения в нежилое возможен только в тех случаях:
Если оно не обременено правами третьих лиц – арендаторов , банков и т.д
Если помещение не используется для постоянного проживания.
Непременное условие-возможность оборудовать помещение отдельным входом. Устройство отдельного входа в помещение в ряде случаев может потребовать согласие собственников или нанимателей жилых квартир расположенных в данном доме.
Как правило, перевод жилого помещения в нежилое в Люберцах предполагает его размещение на первом этаже здания. Порядок перевода жилых помещений предусматривает учет расположения инженерных коммуникаций в месте будущего входа, а также отключения помещения от магистрали газоснабжения.
Дом не должен значится в планах капитального ремонта и реконструкции, не быть признан аварийным и не подлежать сносу.
Необходимые документы для перевода Люберцы
- Заявление о переводе
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Проект переустройства помещения и « входной» группы
- План БТИ
- Технический паспорт
Порядок перевода жилого помещения в нежилое в городе Люберцы
Перевод жилого помещения в нежилое в городе Люберцы производится на основании соответствующего решения Департамента жилищной политики и жилого фонда г. Москвы.
В Московской области решения о переводе выносятся Межведомственной градостроительной комиссией при администрации города.
Стоимость услуг по переводу в городе Люберцы
В процессе перевода помещения необходимо как минимум разработать проект переустройства и согласовать его с рядом уполномоченных организаций, в том числе СЭС, Государственным пожарным надзором , АПУ и т.д. Также при согласование проектной документации будет получено и разрешение на «входную» группу. В результате заказчику передается распоряжение о переводе помещения из жилого фонда в нежилой , полученное с соблюдением всех правовых норм. Порядок перевода представляет собой сложную процедуру всех согласований и занимает по времени как правило от 6 до 8 месяцев. Стоимость услуги « Перевод квартиры в нежилой фонд в Люберцах» в каждом случае определяется индивидуально и зависит от сложности работ.
Специалисты нашей компании окажут Вам грамотную и всестороннюю помощь по вопросам, связанным с переводом помещений из жилого в нежилой фонд, проконсультировать о вариантах решения ситуации и сроках выполнения работ. Помогут избежать «подводных камней» на каждом этапе работ. Обращайтесь к нам по телефонам : 8 495 231-82-12.