Согласовать и узаконить реконструкцию зданий

В ряде случаев, как правило, актуально для не жилых помещений, требуется изменение внешнего облика здания – реконструкция, замена стен на витрины-проёмы, отдельный вход и т.д.

Реконструкция зданий и сооружений включает в себя следующие этапы:

• Предпроектную проработку реконструкции здания
• Разработку проектной документации реконструкции здания
• Согласование проектной документации у собственников нежилого здания для реконструкции здания
• Согласование проекта в инстанциях для реконструкции здания
• Работы по реконструкции здания
• Сдача объекта в эксплуатации

Необходимо подготовить:

• Техническое заключение о состоянии конструкций объекта капитального строительства и возможности производства планируемых работ  для реконструкции здания

Техническое заключение поможет вам обосновать перепланировку объекта, а также его безопасность после перепланировки, является частью Проекта перепланировки и является важным элементом для согласующих инстанций!

Содержание Техническое заключение для обоснование перепланировки:

• Состав помещений проекта перепланировки
• Состояния объекта -проекта перепланировки
• Степень износа
• Дефекты
• Краткое описание здания в целом
• Вывод: что можно делать на данном объекте перепланировки или наоборот нельзя

При не согласованной перепланировке зданий и сооружений, особенно часто в жилых помещениях нужно составить:

• Проект проведения реконструкции объекта капитального строительства.

Консалтинговый центр “МОНОЛИТ”  оказывает услуги предприятиям и частным лицам, в области перепланировки и реконструкции зданий, объектов и сооружений, а также частных квартир и домов, в соответствии с Вашими пожеланиями к функциональности недвижимости!

По Вашему запросу мы разработаем и подготовим всю необходимую документацию для получения проекта перепланировки и реконструкции в городе Москве и Московской области, включая районы Люберцы, Лыткарино, Жуковский, Раменское, Бронницы, и т.д.

Сделаем проект перепланировки нежилых зданий и сооружений в городе Москве и Московской области.

• При необходимости новых документов БТИ и ЕГРН, согласуем новые Проекты и соответственно получим разрешение для перепланировки.
• И т.д.

Для составления проекта перепланировки, наши специалисты учтут все нюансы,  что позволит согласовать и привезти в действие получение документации.

При создание Проекта Перепланировки квартир, домов, зданий и сооружения Мы всегда учитываем:

• Наличие допуска в СРО при составление/получение проекта перепланировки
• Привязку к местности по географическим параметрам – для составления/получения проекта перепланировки
• Создание плана помещений до перепланировки – на основании технического паспорта зданий и сооружений, а также визуального осмотра, для составления/получения проекта перепланировки
• Разработка плана по демонтажным работам,  для составления/получения проекта перепланировки
• Разработка плана монтажных работ,  для изменения характеристик помещений
• Разработаем план Вашего помещения, после завершения перепланировки с обязательной приложенной пояснительной запиской (с указанием условных обозначений, некоторых количественных, качественных, технических характеристик помещений – Эксплика́ция помещений)
• экспликацию полов, с указанием всех элементов исполнения пола – «пирога» покрытия
• гидроизоляция
• схемы усиления конструкций, в случаи таковой надобности, при перепланировке
• расчёты по теплотехники, в случаи изменения оконных и дверных проёмов, а также разработки новых проходов в зданиях и сооружениях

Также необходимо получить документацию:

• БТИ
• ГПЗУ градостроительного плана земельного участка
• Допуск СРО
• Получение обновленной документации БТИ-после ввода объекта в эксплуатацию.

Специалисты компании Монолит помогут Вам в решение задач, по оформлению проекта перепланировки-реконструкции, с учётом всех норм, правил и стандартов используемых на территории РФ.